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国家发改委回应“收紧房企海外发债”

近日，国家发改委印发《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，对此，国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮16日表示，“这不能简单地认为是收紧发债，而是一种规范管理的举措。目的是要防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展。”

2019-08-16

调控效应显现房地产市场日趋理性

15日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，7月商品住宅销售价格涨幅总体稳定，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度回落或与上月相同。在房地产市场调控持续从紧的背景下，二手房连续两个月出现20个城市房价环比下跌。

2019-08-16

土地市场连续退烧房企拿地应悠着点儿

下半年以来，土地市场从回暖转向退烧，多个城市土地成交数量延续低迷态势，多宗地块以零溢价率的底价成交，其中不乏前期土拍市场十分火热的热点城市。近期，杭州市富阳区银湖街道高桥村出让一宗地块，规划建筑面积约为38.08万平方米，成交总价约为33.09亿元，成交溢价率为零。近日，江苏常熟挂牌2宗涉宅土地，其

2019-08-15

7月40城市土地库存继续上行

随着房企资金面趋紧和销售的乏力，7月房地产多项指标增速放缓。易居房地产研究院8月14日发布的《2019年7月全国房地产市场报告》显示，5月以来，房地产开发投资、房屋新开工面积和房地产开发企业到位资金等指标增速已连续三个月回落，意味着房企的投资和开发开始降速。

2019-08-15

房企融资多个渠道收紧

近阶段，关于收紧房企融资的消息不断，涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。不过，这更多针对的是违规渠道，“资金收紧是事实，但防控的是违规资金，正常融资渠道一直在做。”中原地产首席分析师张大伟告诉第一财经记者。

2019-08-14

二线城市涨一线城市平房贷利率现局部抬升之势

中国证券报记者采访多家银行及房地产中介机构发现，尽管多个二线城市房贷利率近期上浮，但一线城市房贷利率较为平稳。专家指出，整体上看，楼市调控继续从严，房贷规模料进一步收缩，房贷利率有可能局部抬升。

2019-08-14

房地产贷款专项检查将开展，房企持续承压！

在高层会议表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”之后，下半年房地产市场或进一步收缩。

2019-08-13

地方国企进军长租公寓领域市场供给日趋多元化

8月8日，上海新开工建设4000余套租赁住宅，建设周期约两年。值得一提的是，这4000多套房源的投资建设运营方为国有企业。近几年，地方国企进军该领域成为新趋势，业内人士表示，这在丰富市场供给的同时，也将形成良性竞争，促进长租公寓行业规范化和可持续发展。

2019-08-13

房地产板块低估值+稳业绩优势犹在

7月底以来，A股房地产板块连续下挫，中信房地产指数自7月31日至今已经跌近8%，进一步抹去年初以来的涨幅。港股房地产板块近期低迷的情况更加突出、持续时间更长。7月中旬以来，万得香港房地产指数一路下跌，让该板块从上半年表现佼佼者的位置滑落，年内涨幅收窄至2%，仅在港股各行业板块中居于中游。

2019-08-12

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