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通自然资规(2020)第60号

南通市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网(2020)第60号

  经南通市人民政府批准, 南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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   [其他需要说明的公告事项]
  1. 竞得人须在竞买成交后5个工作日(2021年1月15日)内向江苏南通苏锡通科技产业园区财政局指定账户缴纳房屋移交履约保证金人民币100万元,并持房屋移交承诺书向江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会提出缴纳履约保证金的申请,江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会出具履约保证金缴纳等情况的意见(联系人:章琼,联系电话:85985858、13626288369)。逾期缴纳履约保证金的,竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会缴纳违约金。竞得人须在竞买成交后7个工作日(2021年1月19日)内完成资格审查,领取《成交确认书》,逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的,不予通过资格审查,按照《南通市区(不含通州区)经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房屋移交承诺书、江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会出具的意见、江苏南通苏锡通科技产业园区财政局出具的履约保证金缴款凭证等材料。 2.竞得人如为江苏南通苏锡通科技产业园区外注册企业,则须在江苏南通苏锡通科技产业园区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让,不得办理股东变更登记手续。本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区行政审批局负责落实,江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会负责监督。 3.本地块规划建设的消防设施,项目竣工验收后由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会按2500元/平方米实施回购,回购面积以不动产登记发证面积为准。传达室等配套用房、停车位等配套设施等由竞得人无偿移交给江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会或其指定单位。回购的消防设施以及无偿移交的所有建筑物须由竞得人将不动产登记手续办理至江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会或其指定单位。办理不动产过程中涉及的所有税、费均由竞得人承担。待上述房屋及其配套用房全部交付,并履行不动产登记手续,经江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会书面确认后5个工作日内退还房屋移交保证金(不计利息)。本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会负责落实,南通市住房和城乡建设局、南通市自然资源和规划局负责监督。 4.涉及地上房屋的设计、审批、建设和管理按照《城市消防站建设标准》执行,本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会负责监督。 5.绿色建筑和建筑节能:绿色建筑二星级及以上,建筑节能65%。本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会、南通市住房和城乡建设局负责监督。 6.项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设应当采用雨污分流技术,雨、污水排口需征求南通市市政和园林局意见;严格落实先排水、后接水的要求;切实落实节水“三同时”;规划用地面积在两万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。有燃气用气需求的,红线范围内的燃气管网、设施要同步建设到位。本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会、南通市市政和园林局负责监督。 7.项目建设过程中,要按统一要求进行围挡,有完善的进出入口冲洗设施,防止车辆带泥上路;落实噪音、粉尘等污染防治措施,确保减少对周边环境的不利影响。本条款由江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会、南通市生态环境局和南通市城市管理局负责监督。

  二、竞买资格:竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业(含其法人代表另行成立的企业)不得参与地块的竞买,法律、法规另有规定除外。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件。如有需要,竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2020年12月09日至2020年12月28日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月29日起至2021年01月06日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月06日 11时00分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
   六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:U20041
报名时间:2020年12月29日 09时00分 至 2021年01月06日 11时00分
保证金缴纳时间:2020年12月29日 09时00分 至 2021年01月06日 11时00分
挂牌时间:2020年12月29日 09时00分 至 2021年01月08日 11时00分

 

  七、其他需要公告的事项
        (二)
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:南通市工农路150号
        联系电话:0513-59001186、59001958、59001982
        联 系 人:*
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

南通市自然资源和规划局
2020年12月08日

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