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海安市网挂[2020]026号

海安市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
海安市网挂[2020]026号

  经海安市人民政府批准, 海安市自然资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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  [其他需要说明的公告事项]
    

  二、竞买资格:本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2020年08月31日至2020年09月19日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月20日起至2020年09月27日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年09月27日 15时00分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:2020026002
报名时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月27日 15时00分
保证金缴纳时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月27日 15时00分
挂牌时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月29日 16时00分

 

2. 编号:2020026001
报名时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月27日 15时00分
保证金缴纳时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月27日 15时00分
挂牌时间:2020年09月20日 09时00分 至 2020年09月29日 16时00分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)1.竞得人如为海安市外注册企业,则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业,拟注册设立独立法人资格的全资子公司从事受让地块的开发建设的,需在竞买申请时按规定申请。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让。本条款由海安市行政审批局负责落实,开发区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的,将取消其中买资格,所缴纳的竞买保证金不予退还。 2.非房地产开发企业竞得土地使用权的,须按规定申请房地产开发资质。 3.竞得人于签订出让合同后30日内将土地出让金缴纳至80%,土地出让金余款于签订合同后2个月内缴清。 4.该公告地块须按规划无偿提供下列公共设施:物管用房:不少于总建筑面积的4‰;社区用房:不少于450㎡且不少于30㎡/100户;一层不少于50㎡;托儿所:不少于500㎡;社区养老用房:不少于30㎡/100户;邮政服务用房 :不少于25㎡(紧靠小区出入口)。 5.住宅建筑每单元每台电梯服务户数不应超过40户。 6.商业三层及以下外墙石材(铝板、玻璃)幕墙,住宅外墙采用外墙保温装饰一体板或幕墙。 7.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求,初步设计应含绿色建筑专项设计内容,且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定(试行)》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点(试行)》要求。海绵城市建设要求按《海安市海绵城市规划2018-2030年》执行。无障碍设施建设要求按《海安市无障碍环境建设专项规划(2020-2035)》执行。 8.建筑产业现代化:按《苏建科(2017)43号》、《海政办发(2018)15号》和《海政办发(2019)84号》文件执行。 9.按规定标准配建人防设施。 10.按标准配备技防设施。 11.配建地上电动自行车充电设施不少于5个/100户(不计入停车设施指标)。配建电动汽车充电桩比例不低于10%,预留电动汽车充电桩接口比例达100%。 12.本次挂牌两地块要求建筑风格相一致。 13.开发建设中涉及周边地块的,由土地竞得人与周边地块使用人协商解决;竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外,还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 14.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:海安市江海东路22号
        联系电话:0513-81819597、88917374
        联 系 人:曹艳燕 崔建军
        开户单位:海安市自然资源局
        开 户 行:
        账    号:

海安市自然资源局
2020年08月31日

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