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皋自然资挂告[2019]57号

如皋市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
皋自然资挂告字[2019]57号

  经如皋市人民政府批准, 如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 


 

  [其他需要说明的公告事项]
  (1)该地块商业建筑面积不少于600平方米,不超过700平方米。该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实;该地块内建筑应当采用二星级及以上绿色建筑标准,建筑设计方案通过绿色设计审查。详见规工设(2019)如字第76号规划条件。 (2)该地块建设住宅总套数118套,其中套型建筑面积80~85平方米的住宅套数不少于78套,75~80平方米的住宅套数不少于20套,65~70平方米的住宅套数不少于20套;地下车位58个,地上车位32个,地下车库建筑面积2604.2平方米,地下人防841.8平方米。该地块居住、商业用房及地上、地下车位建成后,竞得人须全部交由如皋市蒲行新村危房改造搬迁指挥部回购用于安置,搬迁安置房须符合商品房各项质量标准,并具备办理不动产权证的条件,其中住宅回购价格为8000元/平方米,商业用房回购价格为8000元/平方米,车位回购价格为8万元/个。该地块配套用房等公共设施建成后均无偿移交给当地政府或主管部门。

  二、竞买资格:竞买人须为法人企业,不接受联合竞买,法律法规和挂牌出让文件另有规定的,按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另:根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》(皋政办发〔2009〕131号)要求:对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业,领取工商营业执照,并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2019年11月05日至2019年11月24日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月25日起至2019年12月02日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月02日 16时30分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:R2019119
报名时间:2019年11月25日 08时30分 至 2019年12月02日 16时30分
保证金缴纳时间:2019年11月25日 08时30分 至 2019年12月02日 16时30分
挂牌时间:2019年11月25日 08时30分 至 2019年12月04日 11时00分

 

  七、其他需要公告的事项
    (二)根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定,竞买人参加住房建设用地(包括含住房用途的综合用地)招拍挂出让时,除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话:0513-87315005
        联 系 人:刘女士、郭女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

如皋市自然资源局
2019年11月04日

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