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海安市网挂[2019]045号

海安市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
海安市网挂[2019]045号

  经海安市人民政府批准, 海安市自然资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 


 

  [其他需要说明的公告事项]
  2019045001号地块、2019045002号地块保留地上建筑物出让,2019045001号地块地上建筑物建筑面积2825.05㎡,计入容积率,建筑物挂牌价格450.36万元;20198045002号地块地上建筑物建筑面积1509.58㎡,计入容积率,建筑物挂牌价格324.40万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格,通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法,进行挂牌出让。 2019045001号地块、2019045002号地块有意竞买者须与墩头镇人民政府签订地上建筑物转让协议,方可进行网上报价,否则该竞买人提交的网上报价无效,其缴纳的竞买保证金不予退还。地上建筑物转让协议在竞买人竞得土地后生效。墩头镇联系人:梅从辉,联系电话:13773684427。

  二、竞买资格:竞买人须为具有中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业,除法律、法规另有规定外。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2019年08月27日至2019年09月16日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月17日起至2019年09月24日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月24日 15时00分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:2019045001
报名时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月24日 15时00分
保证金缴纳时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月24日 15时00分
挂牌时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月26日 16时00分

 

2. 编号:2019045002
报名时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月24日 15时00分
保证金缴纳时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月24日 15时00分
挂牌时间:2019年09月17日 09时00分 至 2019年09月26日 16时00分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)1.竞得人如为海安市外注册企业,则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业,由新注册企业从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让。本条款由海安市行政审批局负责落实,墩头镇人民政府负责监督。 2.非房地产开发企业竞得土地使用权的,须按规定申请房地产开发资质。 3.中买人于签订出让合同后30日内缴清全部土地出让金。 4.出让人于竞得人缴清全部土地出让金后1个月内交付土地。土地交付后12个月内开工,土地交付后36个月内竣工。 5.建筑物价值由中买人向墩头镇人民政府缴纳,建筑物价值的缴纳不影响土地出让办结和不动产权登记。 6.涉及不动产转移、登记过程中需要办理的相关手续由中买人自行办理,税费等费用由中买人缴纳。 7.绿色建筑:规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求,初步设计应含绿色建筑专项设计内容,且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定(试行)》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点(试行)》要求。 8.人防设施:按规定标准配建人防设施。 9.技防设施:按标准配备技防设施。 10.开发建设中涉及周边地块的,由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决;竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外,还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 11.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:海安市江海东路22号
        联系电话:0513-88917374
        联 系 人:曹艳燕 崔建军
        开户单位:海安市自然资源局
        开 户 行:
        账    号:

海安市自然资源局
2019年08月27日

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