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海安市网挂[2019]030号

海安市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
海安市网挂[2019]030号

  经海安市人民政府批准, 海安市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 


 

   [其他需要说明的公告事项]
    

  二、竞买资格:竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2019年06月18日至2019年07月09日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月10日起至2019年07月17日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年07月17日 15时00分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:2019030001
报名时间:2019年07月10日 09时00分 至 2019年07月17日 15时00分
保证金缴纳时间:2019年07月10日 09时00分 至 2019年07月17日 15时00分
挂牌时间:2019年07月10日 09时00分 至 2019年07月19日 16时00分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)1.竞得人如为海安市外注册企业,则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股权不得擅自转让。本条款由海安市行政审批局负责落实,海安经济技术开发区管委会负责监督。 2.竞得人在取得《成交确认书》后10日内与海安市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 3.该项目须在土地交付后6个月内开工建设,开工后3年内竣工验收。 4.该地块须按规划无偿提供下列公共设施: 社区用房:不少于450平方米且不少于30平方米/100户,一层不少于50平方米,经验收合格后与相应分摊土地使用权一并无偿移交给政府; 社区养老服务用房:不少于20平方米/100户,经验收合格后与相应分摊土地使用权一并无偿移交给政府; 托儿所:不少于1000平方米,经验收合格后与相应分摊土地使用权一并无偿移交给政府; 邮政服务用房:不少于25平方米,经验收合格后无偿移交给业主委员会。 以上设施须在规划总平面图上明确。 5.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求,初步设计应含绿色建筑专项设计内容,且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定(试行)》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点(试行)》要求。 6.建筑产业现代化按《苏建科(2017)43号》和《海政办发(2018)15号》文件执行。该地块“ 要求建筑单体预制装配率50%,预制装配率达到50%的建筑面积不低于总建筑面积的50%,成品住房面积比例达到50%。”。 7.本次出让宗地竞得人于合同签订后1个月内缴纳50%的土地出让金,其余土地出让金于签订合同后6个月内缴清。竞得人缴清全部土地出让金后30日内交付土地。 8.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:海安市江海东路22号
        联系电话:0513-81819597、88917374
        联 系 人:曹艳燕 崔建军
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

海安市自然资源局
2019年06月18日

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