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皋国土资挂告[2019]16号

如皋市自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
皋国土资挂告字[2019]16号

  经如皋市人民政府批准, 如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
   一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

R2019050

城北街道万新村13、14组地段

91209.0

零售商业用地

2.0<容积率<2.6

建筑密度<40.0%

20.0%<绿化率

70

9600.0万元

5250.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

R2019047

如城街道城东社区12、14组地段

8047.0

社会福利用地

容积率<1.5

建筑密度<30.0%

25.0%<绿化率

50

150.0万元

914.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

R2019049

九华镇小马桥村7组地段

3000.0

零售商业用地

容积率<0.3

建筑密度<22.0%

15.0%<绿化率

40

550.0万元

9000.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

 


  [其他需要说明的公告事项]
  R2019047号地块东北角现有配电房52.72平方米,产权属如皋市社会福利中心,配电房及电缆予以保留,挂牌出让后配电房及相关设施与受让人共同使用。该地块国有建设用地使用权不得分割转让和出租,受让人须整体申请不动产权登记,办理一本不动产权证,并在不动产权证书“附记”栏中注明不得分割转让。该地块受让人不得改变规划确定的土地用途,改变用途用于住宅、商业等房地产开发的,依法收回建设用地使用权。 R2019049号地块的竞买人须符合《江苏省成品油市场管理办法实施细则》。 R2019050号地块商业建筑面积不少于56000㎡、不超过60000 ㎡

  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律法规和挂牌出让文件另有规定的,按规定执行。申请人可以单独申请,也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另:根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》(皋政办发〔2009〕131号)要求:对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业,领取工商营业执照,并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2019年05月13日至2019年06月02日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年06月03日起至2019年06月11日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年06月11日 16时30分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:R2019050
报名时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
保证金缴纳时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
挂牌时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月13日 11时00分

 

2. 编号:R2019047
报名时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
保证金缴纳时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
挂牌时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月13日 09时40分

 

3. 编号:R2019049
报名时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
保证金缴纳时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月11日 16时30分
挂牌时间:2019年06月03日 08时30分 至 2019年06月13日 10时00分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定,竞买人参加住房建设用地(包括含住房用途的综合用地)招拍挂出让时,除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话:0513-87315005
        联 系 人:刘女士、郭女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

如皋市自然资源局
2019年05月10日

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