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通土告字[2018]第30号

南通市国土资源局通州分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
通土告字[2018]第30号

  经南通市人民政府批准, 南通市国土资源局通州分局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

R2018-018

兴东街道杨世桥村南1组

15287.0

限价商品房

1.4≤容积率≤1.7

 

 

67

458.61万元

300.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

CR2018-017

金沙街道扬子江路东侧、太湖东路北侧

153562.0

其他普通商品住房用地

1.4≤容积率≤1.7

建筑密度≤20.0%

30.0%≤绿化率

70

36860.0万元

9600.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

C2018-019

东社镇杨港社区居委会16组

43672.0

其他商服用地

0.8≤容积率≤1.2

建筑密度≤45.0%

10.0%≤绿化率

40

2947.86万元

675.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

R2018-020

平潮镇团结街

28716.0

其他普通商品住房用地

1.6≤容积率≤1.8

建筑密度≤30.0%

35.0%≤绿化率

70

5780.0万元

8050.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

 


   [其他需要说明的公告事项]
   CR2018-017:1、本宗地上绿化苗木随土地挂牌,总价值187万元人民币,竞得人在确认成交后支付给通州区财政局,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供支付苗木的凭证、与高新区管委会签订的《投资建设协议》及高新区管委会出具的外资到账证明,否则成交无效且没收竞买保证金;2、商业、社区配套用房于B地块单独设置,社区配套用房不少于10000m2,建成后无偿交给金沙街道;3、幼儿园设置于A地块东南角,用地规模不少于8200m2,建筑面积不少于6500m2. R2018-018:1、本宗地现状挂牌出让,不得新改扩建;2、具有贰级(含暂定贰级)的房地产开发资质企业可申请参加竞买该宗地。 C2018-019:1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与东社镇人民政府签订的《投资建设协议》及履约保证金(2000万元人民币)缴纳凭证,否则成交无效且没收竞买保证金;2、该地块内所有建筑物自竣工验收10年内不得转让及分割转让。 R2018-020:1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与平潮镇人民政府签订的《投资建设协议》及履约保证金(200万元人民币)缴纳凭证,否则成交无效且没收竞买保证金;2、配套商业建筑临通扬南路布置,配套商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例≤10%,所有权归投资者所有;3、新建成品住房全装修率达到50%以上。

  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(经江苏省用地企业诚信数据库对比合格后,系统将自动赋予竞价资格),申请人可以单独申请,也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业,则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设(自然人竞得的,须在新公司中持股50%以上)。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2018年06月15日至2018年07月04日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年07月05日起至2018年07月13日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年07月13日 17时00分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
   六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:R2018-018
报名时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
保证金缴纳时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
挂牌时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月16日 11时00分

 

2. 编号:CR2018-017
报名时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
保证金缴纳时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
挂牌时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月16日 10时00分

 

3. 编号:C2018-019
报名时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
保证金缴纳时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
挂牌时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月16日 14时00分

 

4. 编号:R2018-020
报名时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
保证金缴纳时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月13日 17时00分
挂牌时间:2018年07月05日 08时30分 至 2018年07月16日 15时00分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话:0513-86511666
        联 系 人:冯小姐、胡小姐
        开户单位:江苏省土地市场通州交易中心
        开 户 行:
        账    号:

南通市国土资源局通州分局
2018年06月14日

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