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如皋市挂[2018]29号

如皋市国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
如皋市挂[2018]29号

  经如皋市人民政府批准, 如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

GJ2013-178#E

如城街道海阳南路以西、中央大道以北

59997.0

其他商服用地

3.0<容积率<3.85

建筑密度<50.0%

15.0%<绿化率

40

500.0万元

150.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

 


   [其他需要说明的公告事项]
  ⑴商业建筑面积不超过55000㎡,酒店建筑面积不少于35000㎡。⑵项目总投资不低于4亿美金。⑶本项目集国际知名五星级酒店(万豪、索菲特、凯悦等)、商务办公、SOHO办公、商业及旅游等功能于一体,定位为城市新地标(两幢)。⑷两幢主楼建筑高度250米左右,裙楼不超过40米。地上总计容建筑面积约230000㎡(其中五星级酒店不少于350个房间,建筑面积不低于35000㎡,全为自持;商业自持比例不低于60%、商务办公自持比例不低于50%,自持部分不得分割销售和转让;SOHO办公建筑面积不超过总建筑面积的40%)。⑸资格审查时,竞得人须提交由如城街道办事处出具的项目建设保证金(不少于5000万美元,专项用于项目建设)到位证明;通过资格审查后,签订国有建设用地使用权成交确认书。此后四年间(2019年-2022年),每年3月底前必须确保不少于5000万美元的外资(专项用于项目建设)到帐。(6)项目投资主体必须为如皋引进国际贸易公司不少于200家,到2025年底前累计进出口贸易总额不少于50亿美元,不足部分以现金补足相应应纳税额的财政地方留成部分税款。(7)上述(2)、(3)、(5)、(6)条解释权归如城街道办事处(联系人:郭先生 联系电话:15962705678),如城街道办事处负责后续执行监管。(8)其他要求见《GJ2013-178#E地块规划条件》,解释权归如皋市规划局。

  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,不接受自然人申请,法律法规和挂牌出让文件另有规定的,按规定执行。申请人可以单独申请,也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2018年05月28日至2018年06月16日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年06月17日起至2018年06月25日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年06月25日 16时30分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1. 编号:GJ2013-178#E
报名时间:2018年06月17日 08时30分 至 2018年06月25日 16时30分
保证金缴纳时间:2018年06月17日 08时30分 至 2018年06月25日 16时30分
挂牌时间:2018年06月17日 08时30分 至 2018年06月26日 10时30分

 

  七、其他需要公告的事项
   (二)
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话:0513-87980316、87315005
        联 系 人:陈先生、刘女士、郭女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

如皋市国土资源局
2018年05月28日

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