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如皋市挂[2017]74号

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如皋市国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
如皋市挂[2017]74

经如皋市人民政府批准, 如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

R2017204

如城街道大明村3、12、13、14组地段

177166.0

批发零售用地

容积率<1.0

建筑密度<40.0%

10.0%<绿化率

40

2790.0万元

786.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

 


  [其他需要说明的公告事项]
  R2017204号地块建筑性质为酒店、商务办公、批发市场(花木盆景交易),该地块内酒店建筑面积不少于50000平方米,批发市场建筑面积不少于60000平方米,该项目内酒店、批发市场均自持。具体要求详见规工设(2017)如字第84号规划条件。R2017204号地块为保留地上建筑物出让(现有建筑不得拆除),土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格,通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法,进行挂牌出让。R2017204号地块地上建筑物总面积4200㎡,作价350万元;

  二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律法规和挂牌出让文件另有规定的,按规定执行。申请人可以单独申请,也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另:根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》(皋政办发〔2009〕131号)要求:对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业,领取工商营业执照,并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。R2017204号地块的有意竞买者须与地块所在地的镇(区、街道)人民政府(管委会、办事处)签订地上建筑物转让协议方可进行网上报价,否则该竞买人提交的网上报价无效,其缴纳的竞买保证金不予退还。地上建筑物转让协议在竞买人竞得土地后生效。如城街道办事处联系人:张晓丽,联系电话:13773844569;
  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2017年11月09日至2017年11月28日 ,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年11月29日起至2017年12月06日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月06日16时30分。
  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

  1. 编号:R2017204
    报名时间:2017年11月29日08时30分 至2017年12月06日16时30分
    保证金缴纳时间:2017年11月29日08时30分 至2017年12月06日16时30分
    挂牌时间:2017年11月29日08时30分 至2017年12月08日10时00分

 

  七、其他需要公告的事项
  (二)
  八、联系方式和银行账户
        联系地址:如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话:0513-87315005
        联 系 人:刘女士、郭女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

如皋市国土资源局
2017年11月09日