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启东市挂[2017]30号

启东市国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
启东市挂[2017]30号

经南通市人民政府批准, 启东市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

1733

世纪大道北、林洋路东侧

119340.0

其他普通商品住房用地

2.0<容积率<2.5

15.0%<建筑密度<28.0%

30.0%≤绿化率

70

40000.0万元

89150.0万元

200.0万元或其整数倍

 


    [其他需要说明的公告事项]
    

    二、竞买资格:本地块不接受联合竞买申请,竞买人须为公司法人,该法人(含其集团母公司下属的子公司)须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质并曾有项目获得过住房和城乡建设部颁发的绿色建筑三星设计标识认证证书。竞买人(含其集团母公司下属的子公司)须在国内自持运营管理不少于2个已开业的五星级国际知名品牌酒店,酒店品牌包括但不限于:洲际、希尔顿、喜来登、威斯汀、万豪、丽思卡尔顿、艾迪逊、凯悦、香格里拉、四季,且单个酒店面积不少于40000平方米。竞得人须在本地块内建设一个五星级国际知名品牌酒店,酒店品牌包括但不限于:洲际、希尔顿、喜来登、威斯汀、万豪、丽思卡尔顿、艾迪逊、凯悦、香格里拉、四季,且酒店面积不少于40000平方米。竞得人须在成交之日起5个工作日内向启东经济开发区管委会指定账户(户名:启东经济开发区总公司,开户行:工行启东支行,账号:1111629929100352090)交纳1.5亿元人民币的外资到账保证金、3000万元人民币的酒店开业保证金和3000万元人民币的项目建设标准履约保证金(以上保证金均不计息)。竞得人凭上述保证金到账凭证、房地产开发一级资质证书、绿色建筑三星设计标识认证证书、自持运营管理酒店项目证明以及与符合要求的酒店品牌管理集团签署的合作意向书与启东经济开发区管委会签订《地块投资建设协议书》。竞得人凭与启东经济开发区管委会签订的《地块投资建设协议书》与启东市国土局签订《挂牌成交确认书》,否则成交无效。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2017年08月15日至2017年09月02日 ,到网上获取挂牌出让文件。
    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年09月03日起至2017年09月12日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年09月12日16时00分。
    竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1.  编号:1733
报名时间:2017年09月03日08时30分 至2017年09月12日16时00分
保证金缴纳时间:2017年09月03日08时30分 至2017年09月12日16时00分
挂牌时间:2017年09月03日08时30分 至2017年09月14日10时00分

 

    七、其他需要公告的事项
        (二)竞得人竞得土地后,必须在启东注册成立独立法人公司(本市企业除外)。
    八、联系方式和银行账户
        联系地址:启东市便民服务中心6楼639
        联系电话:0513-83317378
        联 系 人:黄先生、徐女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

启东市国土资源局
2017年08月14日