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南通市网挂[2017]26号

南通市国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
南通市本级网挂[2017]26号

经南通市人民政府批准, 南通市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

编号

土地
位置

土地
面积
(m2)

土地
用途

规划指标要求

出让
年限
(年)

保证金
(万元)

起始价

增价
规则
及幅度

容积率

建筑
密度

绿地率

R17012

通沪大道南、海中路东

43285.81

中低价位、中小套型普通商品住房用地

1.0<容积率≤2.31

建筑密度≤15.0%

35.0%≤绿化率

70

350.0万元

390.0元/平方米

10.0元/平方米或其整数倍

 


    [其他需要说明的公告事项]
    

    二、竞买资格:竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件。如有需要,竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前,禁止参加土地竞买活动:(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;(5)欠缴土地出让金的。
    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2017年08月04日至2017年08月24日 ,到网上获取挂牌出让文件。
    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台(http://www.landnt.com)(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年08月25日起至2017年09月06日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年09月06日11时00分。
    竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

1.  编号:R17012
报名时间:2017年08月25日09时00分 至2017年09月06日11时00分
保证金缴纳时间:2017年08月25日09时00分 至2017年09月06日11时00分
挂牌时间:2017年08月25日09时00分 至2017年09月08日11时00分

 

    七、其他需要公告的事项
        (二)1.竞得人须在竞买成交后7个工作日(2017年9月19日)内完成资格审查,领取《成交确认书》。2.该地块规划建设住宅总套数为612套,其中90㎡以上的套数为612套。3.销售基价:1208元/㎡,底层车库平均销售价格、顶层阁楼平均销售价格均不超过1100元/㎡。4.新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂行规定》(通政规[2013]6号)执行。5.地块内停车要求须按照《南通市区建设项目配套停车设施易地建设管理意见(试行)》(通规发[2015]58号)执行,由南通市经济技术开发区管理委员会和南通市规划局负责监督。6.地块内新建民用建筑的规划、设计、建设,应当符合相关绿色建筑标准。7.规划红线图中蓝线部分的河道为保留河道,河口线与一期保留一致,河道两侧保留5米退线,河道仍为水利用地,由南通市经济技术开发区管理委员会和南通市水利局负责监督。8.本地块人防工程的建设规模应符合《江苏省防空地下室建设实施细则(试行)》(苏防规[2016]1号)有关要求,人防工程功能配置应符合《南通市城市人民防空工程规划(2013-2020)》的有关要求,做好前期地质勘查,因地质地形或建筑结构条件限制不适宜修建防空地下室的须按程序办理易地建设手续,由南通市经济技术开发区管理委员会和南通市民防局负责监督。
    八、联系方式和银行账户
        联系地址:南通市工农路150号
        联系电话:0513-59001186、59001958、59009530
        联 系 人:龚女士
        开户单位:
        开 户 行:
        账    号:

南通市国土资源局
2017年08月03日