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南通土拍热度图出炉 50%以上开发商最关注的竟然是这3个区域

来源:

土拍网

作者:

周桠琴 2018-10-29

摘要 近期,土拍网借助承办“2018年秋季南通市区经营性用地恳谈会”的机会,对前来参会的房企做了简单的市场调查。此次调查的主要目的是了解开发商们最关注的区域或地块,该调查选取了多个样本,最后得出如下结论:50%以上的开发商同时选择了崇川区、港闸区和中创区这3个区域;开发区、苏通园区、通州区、海门和启东的热度次之;海安、如皋和如东的热度也有上扬的趋势。

近期,土拍网借助承办“2018年秋季南通市区经营性用地恳谈会”的机会,对前来参会的房企做了简单的市场调查。此次调查的主要目的是了解开发商们最关注的区域或地块,该调查选取了多个样本,最后得出如下结论:50%以上的开发商同时选择了崇川区、港闸区和中创区这3个区域;开发区、苏通园区、通州区、海门和启东的热度次之;海安、如皋和如东的热度也有上扬的趋势。

近期,土拍网借助承办“2018年秋季南通市区经营性用地恳谈会”的机会,对前来参会的房企做了简单的市场调查。此次调查的主要目的是了解开发商们最关注的区域或地块,该调查选取了多个样本,最后得出如下结论:50%以上的开发商同时选择了崇川区、港闸区和中创区这3个区域;开发区、苏通园区、通州区、海门和启东的热度次之;海安、如皋和如东的热度也有上扬的趋势。

枢纽港闸品牌房企云集  7宗黄金地块“待嫁”

港闸区位于南通市区西北翼,因唐闸、天生港两个百年老镇而得名,是市区集先进制造业、现代服务业、新兴产业为一体的重要城市组团。

港闸区是南通重要的枢纽门户,拥有“一江三河”、“一站三口”的交通之便,更是沪通长江大桥建设的第一门户和直接受益者,将成为南通跨江融合的“桥头堡”。港闸区突出产城融合,着力构建“3+5”产业格局,重点打造省级高新技术产业开发区-市北高新区、沪通两地跨江合作典范“市北科技城”和区域中心片区“永兴五水城”。

目前,区内已有恒大、华润、保利、万科、中海等品牌地产相继入驻;南通探险王国、南通水上乐园、城市绿谷、唐闸•1895等景区人气旺盛,年均接待游客近百万人次;万达城市广场、华润万象城领衔北城两大商圈,区域形象品位不断提升。

此次,港闸区共有7宗地块(如下图)推出,面积合计654亩,13、15、16号地块地理位置优越,周边配套齐全,值得重点关注。

中创区区域规划向好  18宗优质地块推出供应充足  

     中央创新区是南通市委、市政府为策应江苏“一中心、一基地”建设、“1+3”功能区战略、对接服务上海作出的重大决策部署而建,属于南通版的“科创特区”。中央创新区北至青年路、西至通富路、南至源兴路、东至东快速路及通盛大道,规划范围约17平方公里。

该区域通过组建科创、文创、医学、会展“四大中心”,配置一流教育资源,提升区域景观环境,集聚高端创新要素,形成区域科技创新试验区、沪通创新资源合作承载区、城市转型发展示范区以及未来南通新的城市核心和经济增长极。

区域内世纪大道等城市主干道路网纵、横双向贯穿;规划建设中的轨道交通1号线、2号线、3号线分别穿越;G15沈海高速、G40沪陕高速、宁启高速、绕城高速、城市高架等与主干路网对接,距离南通兴东国际机场仅15分钟车程,距离最近高速出入口(G15小海枢纽)仅5分钟车程。从中央创新区出发, 1小时抵达上海虹桥机场,1.5小时抵达上海浦东机场。       

区域内正在建设中的中央森林公园景观生态项目,总面积约2.66平方公里,沿原营船港河分布的核心景观带总体呈现为“南湖北林”布局。目前,中央创新区内5个社会事业项目已集中开工,包含了与上海仁济医院合作的三甲医院、南通大剧院、南通美术馆、创新一小、创新初中,总占地面积约44万平方米,总建筑面积约61万平方米,计划总投资约54亿元。科创中心一期、会展中心也已开工建设。建成后的中央创新区将是生活居住的天然氧吧,更是人才创新的休闲与灵感之地。

此次,中创区共有18宗地块(如下图)推出,面积合计1830亩,土地供应量充足,25、28、30号地块值得重点关注。

南通是一块掘金的宝地、投资的热土,是一座富有朝气、充满活力的城市,也是一座潜力无限、和谐奋进的创业城市。宜居宜业的南通,期待着跟开发商朋友们合作交流、共谋发展、共创美好!

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