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开发区成投资密集区 供应成交大户楼盘升值潜力大

来源:

搜狐焦点

作者:

-- 2018-10-26

摘要 开发区是南通南侧的区域,一直被誉为“上海后花园”,凭借着交通的便捷和临近上海的优势,这里已经成为上海经济磁场的强辐射区,长三角外商投资的密集区。当然,近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻,区域的居住环境也逐渐成熟。轨道交通1号线往来畅达,时代格局,大势已定。

开发区是南通南侧的区域,一直被誉为“上海后花园”,凭借着交通的便捷和临近上海的优势,这里已经成为上海经济磁场的强辐射区,长三角外商投资的密集区。当然,近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻,区域的居住环境也逐渐成熟。轨道交通1号线往来畅达,时代格局,大势已定。

随着区域规划的完善发展,开发区房价经历了一波较大幅度的上涨,新房均价从年初的1万出头上涨到了如今的12500元/㎡,涨势惊人!不过从7月份开始,开发区房价上涨势头放缓,连续4个月在12500元/㎡左右徘徊,价格较为稳定。开发区整体均价虽有所上涨,但仍是南通市区中最后的“刚需阵地”,且升值潜力较大。

从楼盘供应和成交来看,开发区也处于遥遥领先的位置。据南通克而瑞数据统计显示,开发区9月供应量最大,达20.3万平。而从商品住宅成交来看,2018年1-3季度销量TOP10中,开发区楼盘占据5席,其中,云樾东方稳稳地霸占了销冠的位置。

开发区不可复制的各方优势造就了区域楼盘的热销,个盘的成交迅猛自然离不开楼盘本身的“闪光点”。

开发区四大交通体系通达城市脉络

临近开发区的黄金轴线通盛大道以及星湖大道,可经由小海立交、竹行收费口取道沈海高速直通长三角各城市;地铁1号线宏兴路站、能达商务区站,占据项目西北、西南两角,与主城区无缝对接;经由通启高架、东快速路高架则可畅达全城各大商圈,亦可到达南通火车站或是兴东机场。