当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

房价飙升13.07%, 南通又一座新城正在崛起!

来源:

新浪房产

作者:

沈小叨 2017-07-26

摘要 作为近来发展势头迅猛的区域,通州也是经历了从“荒地”到“价值洼地”的转折期。南通又一座新城正在崛起中!近年来,南通通州区的发展大家都有目共睹,曾经被称为“后娘养”的通州区,如今正在用实际行动展示自己的实力!

7月21日,南通又一所重点学校动工建设,而这所学校便是位于南通通州区扬子江路东侧、玄武湖路北侧的南山湖小学。
 
 
 
南山湖小学工地现场
 
 
据了解,南山湖小学位于城东新区南山湖畔,项目占地面积约75亩,小学规划配置8轨48个班级,规划在校学生2160人,总投 资约1.26亿元。建成后的南山湖小学将与区实验小学实行一体化管理——人事一体化,课程一体化,活动策划一体化,文化设计一体化,进一步改善城区学校的办学条件,让更多的通州区学生享受到更为优质的教育资源。
 
南山湖小学的设计,融入了通州实小百年文化的基因,采用传统的书院风格,提炼实验小学古典园林“蕊春园”的元素,建有南园、山园、湖园三个主题园林。新学校将通州实小“以学愈愚”的校训给予了时代的诠释。
 
 
南山湖小学效果图
 
 
南山湖小学效果图
 
 
近年来,南通通州区的发展大家都有目共睹,曾经被称为“后娘养”的通州区,如今正在用实际行动展示自己的实力!
 
房价走势:2017年通州房价涨幅达13.07%
 
在诸多大牌房企纷纷进驻通州区,通州区的房价也是水涨船高,据通州区住建局房产科的统计数据显示,1至6月,通州区商品房(含商业、办公)销售6730套,面积88.40万平方米,均价7576.71元/平方米,销售面积、均价同比分别增长86.73%和13.07%。其中通州城区商品住宅销售6111套、面积80.78万平方米、均价7453.71元/平方米,销售面积、均价同比分别增长86.86%和15.10%。
 
我们不妨看下目前通州区在售楼盘最新信息:
 
 
目前通州区不少楼盘均是处在尾盘状态,新开项目例如中南君悦府、中梁首府等,也是出现开盘即售完的状况。而后期中南万科大都会也将在入市销售,相信也会给购房者带来不小的惊喜。
 
土拍计划:8月通州区再拍一宗住宅用地 或将刷新区域成交价
 
房价上涨的同时,通州区的推地计划也是“毫不松懈”。7月18日,通州城东新区一宗住宅地块(通州R2017-011地块)挂牌,根据国土资源局公告显示,该地块位于牡丹江路东侧、南湖路南侧(暨碧桂园天玺湾东侧),出让面积83920㎡,建筑面积134272㎡,起拍总价48254万元,起拍楼面价3594元/㎡,将于8月18日交易出让。
 
 
通州R2017-011地块地块信息
 
 
 
通州R2017-011地块地块位置
 
 
据悉,该地块将采用“价高者得”方式,有业内专业人士预言成交楼板价7000以上,而该宗地块的拍卖或将刷新通州区土地成交价。
 
商配升级:通州万达广场确定12月15日正式开业
 
南通通州万达广场是由万达集团斥巨资打造的通州首席大型城市综合体,项目位于朝霞东路与湘江北路交汇处,项目占地83亩,总投 资10.9亿元,建筑总体四层,局部五层,是集时尚精品、潮流酷动、生活配套、特色美食为一体的一站式消费体验。项目于去年7月底开工建设,计划工期16个月,该项目也正式确定于2017年12月15日正式开业!