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2021th中国(宁波)城市土地展 · 参展城市 | 祥泰之

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2021-05-07

摘要 远古时代,这里是一片浩瀚无垠的大海,千百年的历练,孕育成如今的泰州大地。这里风光绮丽、安定祥和;这里人文荟萃、名贤辈出;这里开放包容、融通创新。。。。。。一座有魅力、有活力、有温度的“水城之乡”正在崛起。

远古时代,这里是一片浩瀚无垠的大海,千百年的历练,孕育成如今的泰州大地。这里风光绮丽、安定祥和;这里人文荟萃、名贤辈出;这里开放包容、融通创新。。。。。。一座有魅力、有活力、有温度的“水城之乡”正在崛起。

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区位优越——长三角北翼交通枢纽之城

 

泰州地处国家级沿江通道和省级南北中轴通道的交汇处,是江苏省跨江联动发展的枢纽城市,也是《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确的27个中心区城市之一。

 

新长、宁启铁路,京沪、宁通、盐靖、启扬高速公路纵横全境;泰州火车站5条黄金始发线路通往全国上百个主要城市;扬泰机场通航,江阴长江大桥、泰州长江大桥“双桥飞渡”贯通大江南北;国家一类开放口岸泰州港跨入亿吨大港行列,六大沿江港区连接远海大洋。如此优越的区位和公铁水空一体化格局,凸显泰州长三角北翼交通枢纽的重要地位。

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(泰州大桥)

 

目前,泰州已列入国家“八纵八横”高铁干线网规划,北沿江高铁、京沪辅助通道、沿海辅助通道将在泰州交汇,届时泰州到上海将由2.5h缩短至1h,到北京只需4h。扬泰国际机场距市区仅30分钟车程,航班通往全球多个热点城市。

 

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(扬泰国际机场)

环境优良——全面建成国家级生态示范区

 

泰州因海而生、依江而建,全市总面积5787平方公里,其中陆地面积占77.85%,水域面积占22.15%,是名副其实的“水城之乡”。千百年来,泰州风调雨顺,安定祥和,被誉为祥瑞福地、祥泰之州,拥有多个自然生态景观,如溱湖湿地、千垛菜花、水上森林、天德湖公园、古银杏森林等。

 

2020年泰州创成国家生态文明建设示范市、全国水生态文明建设试点城市、国家节水型城市,同时泰州也是全国百强县、全国文明城市 、国家历史文化名城,国家环保模范城市 、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、第一批国家农业可持续发展试验示范区。

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(泰州兴化千垛菜花景区)

 

泰州是一方水城。依托良好生态资源禀赋,泰州正持续推进生态文明建设,努力打造可以拥抱自然、尽情呼吸的“水城水乡”。

 

2020年泰州实现农村人居环境整治目标,新增省级特色田园乡村23个;开展“天空地一体、守护泰州蓝”行动,空气质量优良率83.9%;启动建设8个生态安全缓冲区,调整划定19条国家级生态红线,生态空间保护区域面积占比27.3%。

 

聚力发展——生产总值连跨两个千亿台阶

 

泰州是我国医药名城,也是长三角先进制造业基地。2020年,泰州实现地区生产总值5312亿元,连跨两个千亿元台阶,人均地区生产总值更是突破11万元;一般公共预算收入383亿元,增长2.3%;全体居民人均可支配收入增长5.1%。

 

俗话说“中国医药看江苏,江苏医药看泰州”。作为全国唯一的长江经济带大健康产业集聚发展试点,长三角一体化发展规划纲要中明确支持培育“泰州国家医药健康产业创新中心”,两大国家战略交汇叠加,泰州肩负起建好中国医药城的责任与使命。2020年,泰州与北京大学开展战略合作,共建北大医学部(泰州)医药健康产业创新中心。此外,扬子江药业更是连续六年位居中国医药工业百强榜首。

 

2020年,泰州坚持以优质增量提高产业质量,总投资180亿元的中海油高端聚烯烃、52亿元的凯飞民用航空结构件等重大项目成功落户,药明康德、宝能装配建筑等超50亿元项目开工建设,长城整车制造项目竣工投产。

 

投资潜力足——房地产市场发展持续向好

 

从土地市场来看,2020年泰州全市经营性用地总供应面积129.43万㎡,同比下降5.7%;总成交面积153.08万㎡,同比上涨19.1%;平均成交楼面价8036元/㎡,同比下降82.3%。2020年上半年受疫情影响,推地节奏放缓,因此整体供应量与成交均价都有所降低,但从下半年土地市场的成交情况来看,核心板块的竞争依然十分激烈。

 

据悉,目前泰州市区已先后进驻了中南、碧桂园、绿城、金茂、中海、中天、新力、恒大、港龙、宝龙、中骏、世茂等品牌房企,其中新力、中海等品牌房企为2020年新晋房企。绿城更是首次在泰州城区拿地,并以楼面价12035元/㎡竞得青年路西地块,成为2020年泰州市楼面价最高地块。

 

从商品住宅市场来看,2020年泰州市区商品住宅供应169万㎡,同比上涨5%;成交185万㎡,同比上涨12%;成交均价12645元/㎡,同比上涨13%,整体表现“量价齐升”。

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(以上数据来源于泰州同策)

 

3月底,泰州自然资源和规划局公布了《泰州市市区2021年度国有建设用地供应计划》,涉及海陵区、医药高新区、高港区和姜堰区,拟出让地块总计327宗、约1243.7公顷,其中住宅用地133.74公顷。

 

2021年中国(宁波)城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛将于5月25日-26日在宁波国际会展中心举行。届时泰州市将携多宗优质地块亮相本次展会(T33展位),敬请期待!

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