今日上午11点，万众瞩目的市区东站地块将进入限时竞价阶段。该地块位于南通市崇川区青年路南、世伦路西侧，用地性质为居住用地，出让面积约62887㎡（约94亩），容积率1.68-2.1，建筑面积≤132000㎡，建筑限高80m，未来将打造成9-17层现代精装住宅产品。

需要注意的是，东站地块实行地价房价“双控”并摇号竞买规则。地块起挂土地总价为159270万元，折合楼面价为12060元/㎡，设置土地最高限价为187400万元，折合楼面价为14190元/㎡，同时规定房屋备案均价为25900元/㎡。

东站地块位于城东新区。从区位交通方面来看，地块紧邻南通汽车客运东站以及南通轨道交通2号线汽车东站站，日常出行十分方便；从商业配套方面来看，地块北侧紧邻中南城2店，东侧有国城生活广场，相距仅1公里；从教育资源方面来看，地块东侧有南通市八一中学、八一小学，相距仅1.5公里，地块素质极佳。

该地块目前已有55轮报价，最新报价（186270万元）尚未到达土地最高限价（187400万元），明日竞买情况如何？敬请关注土拍直播报道！