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港闸61亩宅地下周一开拍 起拍楼面价7021元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-07-05

摘要 7月8日,港闸区一宗优质宅地将开拍,地块位于永兴大道南、资深路西,占地面积约61亩,起始金额为5.48亿元,起拍楼面价为7021元/㎡。

7月8日,港闸区一宗优质宅地将开拍,地块位于永兴大道南、资深路西,占地面积约61亩,起始金额为5.48亿元,起拍楼面价为7021元/㎡。

值得注意的是:

1、竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件;

2、竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%,南通市行政审批局在办理建设工程规划许可证和施工许可证时,首次批准建设面积不得少于宗地总建筑面积的50%;

3、竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案;

4、竞得人如为港闸区外注册企业,则需在港闸区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设;

5、绿色建筑二星级及以上,建筑节能65%;

6、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%,成品住房比例100%;

7、规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统;

8、新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂行规定》(通政规[2013]6号)执行;

9、商品住房价格按照《市政府关于进一步促进南通市市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》(通政发[2017]4号)实行价格备案。

区位交通:地块北至永兴大道,南至永达路,西至河东路,东至资深路,地块距离南通轨道交通1号线永兴大道站仅500米,交通极为便捷;

生活配套:地块距离万达广场、宜家家居、南通赛格广场等大约3公里;

医疗配套:地块北侧有南通市唐闸医院、另外地块距离南通市第二人民医院大约2公里;

教育配套:地块周边分布有南通市第二中学、南通市港闸实验小学等;

项目配套:地块周边覆盖多个优质项目,有公园佳苑、公园南苑、中海碧林湾、万科白鹭郡、南通新城香溢紫郡、和谐·汇景新苑、和谐怡园等;

运动休闲:地块北侧有唐闸公园。

究竟地块出让结果如何?敬请关注明日土拍!

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