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南通市本周(12.18-12.23)预告

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2017-12-18

摘要 本周,南通市一共推出9宗经营性建设用地,总出让面积达42.86万平方米,起始价总计17.4亿元,其中,住宅类地块仅市区一宗,于12月22日出让。

本周,南通市一共推出9宗经营性建设用地,总出让面积达42.86万平方米,起始价总计17.4亿元,其中,住宅类地块仅市区一宗,于12月22日出让。

九宗地块注意事项:

R17031地块,竞得人须持有本地块全部地上商业建筑(含宾馆),进行统一经营管理,不得销售。绿色建筑星级和建筑节能标准:住宅小区居住建筑及小型配套公建绿色建筑一星级以上,建筑节能65%。其中使用国有资金投资的公建以及大型公建,绿色建筑二星级以上,建筑节能65%。商业、办公等公建,绿色建筑二星级以上,建筑节能65%。建筑产业现代化:建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。宾馆建筑采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%。给水、排水:项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设应当采用雨污分流技术,雨、污水排口需征求市政排水部门(南通市市政设施管理处)意见;切实落实节水“三同时”;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。

GJ2016-233#地块,该地块保留地上建筑物出让,现有建筑物不得拆除,土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格,通过竞地价不竞房价且竞得者必须同时购买地上建筑物的方法进行挂牌出让。该地块地上建筑物总面积4820.29平方米,作价1765.6144万元。

1711-08地块和1711-09地块,1711-08、09宗地范围内已有建筑不得擅自拆除,根据政府的委托,1711-08宗地地面资产作价60.115万元、1711-09宗地地面资产作价38.852万元由受让人一并接受,土地挂牌起始价中不含地上已有建筑价款。受让人与所在地政府结算地面资产价款。

重点地块详情

该地块位于中创区,观阳路南侧、太平路东侧,交通十分便利,并且距离规划中的轨道二号线站点很近,可以说是家门口的地铁站了。周边还配有八一中学、八一小学、国城生活广场等,其余优质资源也在逐步完善中。该地块还由山港河穿流而过,生态环境十分优美。

该地块将于12月22日上午11点出让,最终谁能拿下该地块?敬请关注土拍网后续报道!