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南通市本周(12.11-12.15)土拍预告

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2017-12-11

摘要 本周南通市一共推出8宗经营性建设用地,总出让面积共计 52.32万平方米,起始价总计36.74亿元。同时,从本周开始,南通市区的六宗纯住宅地块也将陆续出让。

本周南通市一共推出8宗经营性建设用地,总出让面积共计52.32万平方米,起始价总计36.74亿元。同时,从本周开始,南通市区的六宗纯住宅地块也将陆续出让。

八宗地块的注意事项:

CR2017-031地块,本宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须持有与高新区管委会签订的《投资建设协议》,否则成交无效且没收竞买保证金。

1760地块,该地块为拆迁安置房建设用地,限价销售。竞得人竞得土地后,必须在启东注册成立独立法人公司(本市企业除外)。

CR17027地块和CR17028地块,竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

R2017203地块,R2017203号地块商业建筑面积≤10200.0㎡。

R17030地块,1、竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售;2、绿色建筑星级:居住建筑及小型配套建筑一星级以上。建筑节能标准:65%。建筑产业现代化:建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%;3、给水、排水:规划用地面积在二万平方米以上,应当同步建设雨水收集利用系统。4、项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设必须实行雨污分流,雨、污水排口需征求市政排水部门(南通市市政设施管理处)意见;5、项目建设过程中,要按统一要求进行围挡,有完善的进出入口冲洗设施,防止车辆带泥上路;落实噪音、粉尘等污染防治措施,确保减少对周边环境的不利影响。

2017043002地块和2017043001地块,1、中买人于成交后60日内缴清全部土地出让金和房屋价款。2.本次出让地块上有建构筑物,价值不包含在土地使用权价值中,与土地使用权一并挂牌上市,建筑物价值的收缴和处置统一由海安供销总社负责。3.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行,账户由网上交易平台自动确定。4.本次出让宗地于中买人缴清土地出让金和房屋价值后1个月内划交。因土地交付和房产移交产生的任何安全、经济、法律责任由海安供销总社与中买人负责,与出让人无关。5.该两地块上目前有租赁,在同等条件下,租赁人由优先购买权。

重点地块详情:

CR2017-031地块

该地块位于通州区通吕公路的北侧,希望路的西侧,四周道路交错通行,出行十分方便。周围居住氛围浓郁,有金桥花园、金色城邦、书香华府、大唐·金域、金桥世家、万和华府等等,且该地块与通州实验小学金桥校区仅一路之隔,附近的配套资源非常丰富。

R17030地块

该地块属于开发区,周围配套资源丰富、居住氛围浓郁,雅居乐花园就在其南侧,周边还有碧桂园、正泰江岸水苑、华润·橡树湾、星湖花园等等,星湖101广场、世茂广场距离也不远,并且南侧的永旺梦乐城也将于今天12月1号开业,另外教育资源也很丰富,在星湖大道的南侧就是密集的学校区域,从中小学到大学配备齐全,该地块可以说是非常优质了。

这两宗地块分别于今日(12月11日)上午9时和12月14日11时出让,这两宗地块以及另外6宗地块最终会花落谁家?敬请关注土拍网后续报道!