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甪直2017年拟上市重点地块推介

来源:

土拍网

作者:

潘丽 2017-04-06

摘要甪直经营性建设用地精品推介7宗地，总占地面积253901.7平方米（约合380.9亩）。规划用途覆盖住宅、商住、商办和商业等。

甪直经营性建设用地精品推介7宗地，总占地面积253901.7平方米（约合380.9亩）。规划用途覆盖住宅、商住、商办和商业等。

拟上市地块表：

注：以上地块为甪直镇计划供应地块，相关规划数据仅供参考，具体信息以土地挂牌文件为准。

重点地块推介

●肖家桥地块

该地块占地28575.84平方米（42.86亩），容积率﹥1.0≤1.5，规划用途为居住用地。地块位于甪直大道北侧，向东距昆山约20公里，地理位置优越。随着园区向东发展,贯穿园区，水平日趋繁荣，这里有着不可限量的发展潜力，同时又可享受古镇安静生活。地块周边交通便捷，甪直大道连接阳光西路与昆山接壤，往西连接金鸡湖大道,贯穿园区。目前周边住宅氛围较浓，东苑花园别墅、映月花园、澄湖花园等老的居民生活区林立。

航拍实景图

地块周边配套

商业：中翔市场、古镇商业区

医院：苏州惠慈门诊部、甪直人民医院

教育配套：商城幼儿园、叶圣陶小学、甫里中学、甪直高级中学

休闲配套：淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区

●原丰亿木业、宏达竹剑地块

该地块占地45010.36平方米（67.52亩），容积率≥1.5≤3.0，规划用途为商住混合。地块位于甪直大道南侧、甫澄北路东侧。地块地处古镇边，地理位置较佳，为甪直生活居住核心区域。地块位于甪直大道和甫澄北路两条主干道交界处，交通条件十分优越。地块毗邻叶圣陶实验小学，教育气氛浓郁。

地块周边配套

交通：主干道甪直大道、甫澄北路，绕城高速

商业：迎宾路商业圈、中翔广场甪直MALL、古镇商业区

医院：甪直人民医院、甪直地园诊所、甪直镇社区服务中心等

教育配套：商城幼儿园、叶圣陶小学、甫里中学、甪直高级中学

休闲配套：淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区

●堰里地块

该地块占地105144.81平方米（157.72亩），容积率≤2.2，规划用途为居住用地。地块位于海藏西路北侧，交通便利，地块北侧有甪直大道向西贯通苏州园区，向东连接阳光西路距昆山约25公里，南侧有东方大道向西贯通整个镇区，地理位置优越。

地块周边配套

交通配套：长虹北路、公交52、518路五谷村站等

教育资源：甪直实验小学、甪直实验小学附属幼儿园、甪直高级中学、甫里中学

医疗资源：莆田社区卫生院、塔山门诊、甪直东方诊所、甪直人民医院

商业配套：莆田广场、好又多超市

休闲配套：甪直古镇、澄湖农业生态园

【甪直概况】

甪直镇，位于苏州城东南25公里，北靠吴淞江，南临澄湖，西接工业园区，东衔昆山，全镇面积120平方公里（其中澄湖水域面积45平方公里），辖16个行政村和2个社区，总人口超20万。甪直是一座具有2500多年历史的水乡古镇，文化底蕴深厚，先后被评为中国历史文化名镇、国家4A级旅游风景区、全国首家通过ISO14001环境管理体系认证的乡镇、江苏人居环境范例奖及全国特色景观旅游名镇等，2014年被国家住建部等7部委评为全国重点镇，2015年被国家住建部评为全国宜居小镇示范，2016年又添“国字号”金名片，入选中国首批“特色小镇”！

【区位交通】

甪直镇区位优势明显，紧邻苏州工业园区和昆山，沪常高速、常嘉高速穿镇而过，半小时可达上海虹桥机场，2小时可达南京、杭州等长三角主要城市。

【城镇规划】

根据规划，未来甪直将以模具小镇为主要建设方向，围绕“名镇”“水乡”等两大品牌，打造“三个三”的城镇发展格局：以“生产、生活、生态”三生并融为导向；“先进制造业、现代服务业、生态农业”三业并进为核心；推动“新镇片区、古镇片区、农业园区”三区并举特色发展。

【产业发展】

全镇共有外资企业260多家，民营企业3400多家，形成了以装备制造（模具）、现代商贸（汽车展销、专业市场）、楼宇经济（房地产）、文化旅游、现代农业为主的五大产业。

【甪直古镇新名片——模具小镇】

甪直2016年获得首批国家级“特色小镇”。

近年来，甪直镇在工业产业方面重点发展模具装备产业，现已有的柳道万和、好特斯、重村钢模和联开精密等一批模具方面龙头企业。目前，全镇工业企业总数达2000余家，从事模具产业的企业就达200多家，形成了模具装备产业园、节能环保产业基地等产业。2016年，甪直实现地区生产总值超百亿元，被誉为“工业生产之母”的模具制造业已成为甪直支柱产业，实现工业产值约40亿元。“模具小镇”已成为甪直古镇新名片。

“十三五”期间，甪直将把培育打造高端模具装备小镇作为模具装备产业发展和新型城镇化建设的重点工作和主要方向，力争全镇模具装备产业产值到“十三五”末翻一番，达到100亿元。并推进生产·生活·生态联动，把模具小镇打造的“有模有样”。