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南通|海门市146亩住宅用地今日出让 保利地产12.02亿元

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-07-11

摘要 今日上午10点整,海门市一宗住宅用地准时出让,编号为CR18015,地块位于海门市长江路东、上海路北侧,出让面积97498平方米,起始金额11.96亿元,起始楼面价6814元/平方米。

今日上午10点整,海门市一宗住宅用地准时出让,编号为CR18015,地块位于海门市长江路东、上海路北侧,出让面积97498平方米,起始金额11.96亿元,起始楼面价6814元/平方米。

土拍结果

CR18015地块:地块于今日上午10点整准时出让,经过15分钟的竞拍,共计7轮报价,最终由保利地产以12.02亿元的总金额竞得,楼面价6848元/平方米,溢价率0.5%。

 

地块详情

周边配套:

区位交通:地块北至育英路,西至长江南路,东侧临嘉陵江路,南至上海路,另外还有张謇大道、安康中路等覆盖地块周围,出行十分方便;

成熟项目:地块周边成熟项目居多,有中南碧桂园、仁恒·公园四季、汇智嘉园、中南世纪锦城、东恒盛国际公馆等;

教育配套:地块周边有中南·东洲国际学校(初中部)、南通职业大学(海门分校)等;

生活配套:地块临近海门市政府,周边有海门江海文化公园、江苏省江海博物馆、海门科技馆、江海风情园等等。

土拍研究院点评

不负众望 “生态南城”土拍风云再起

CR18015地块是一宗高价地块,地块的起始金额高达11.96亿元,起始楼面价6814元/平方米,远远超过该区域之前的地块起始楼面价,并且,去年由阳光城所创的该区域内最高楼面价地块,成交楼面价也仅是7245元/平方米,因此该地块一经挂牌便引来多方关注。该地块位于中南总部建设大楼的东侧,因此在开拍前便有不少人猜测会是中南拿下,但最终保利地产的顺利成交,也让该区域内迎来了一个全新的面孔,另外区域内基本都是以高端住宅项目为主,而CR18015地块按容积率来看,未来也将规划成小高层,因此刚需客们可以抓紧时间关注了。

保利地产成功入驻 区域置业迎来质的飞跃

CR18015地块距离长江堤岸仅1200米左右,江边风景一览无余,北侧又紧邻规划中的东洲仁恒学校,地理位置极其优越,另外,该区域内目前有龙信御园、中南碧桂园、仁恒公园四季、万科翡翠甲第、长江印等项目,其中万科翡翠甲第是于去年年底由万科以13.39亿元拿下的,成交楼面价7207元/平方米,长江印是由阳光城以14.58亿元拿下的,成交楼面价7245元/平方米,两宗地块均以超高的溢价率成交,今天,该区域再次迎来保利地产的入驻,区域置业迎来质的飞跃。

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