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287亩!绿地抢占先机进驻启东 高速路口福地揽金13.28亿

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-05-11

摘要 今日上午10点整,启东市一宗稀缺住宅类地块准时出让,该地块为位于启东高速公路东出口北侧,地块往西可直达启东市中心,地理位置优越,该地块的起始金额为13.28亿元,是一宗高价地块,起始楼面价为3770元/平方米。

今日上午10点整,启东市一宗稀缺住宅类地块准时出让,该地块为位于启东高速公路东出口北侧,地块往西可直达启东市中心,地理位置优越,该地块的起始金额为13.28亿元,是一宗高价地块,起始楼面价为3770元/平方米。

出让结果

 

地块详情

值得注意的是

1、本地块不接受联合竞买申请,竞买人或其控股股东须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质;

2、竞买人或其控股股东须为2015-2017连续三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业(以《财富》杂志公布的榜单为准);

3、本地块内须建设一座四星级或以上酒店,地上建筑面积不少于25000平方米,自持并整体运营,不得分割销售;

4、地块内商业全部自持不少于8年;

5、竞得人竞得土地后,必须在启东注册成立独立法人公司(本市企业除外)。

土拍研究院点评

高速路口成福地 287亩地揽金13.28亿元

该地块位于沪陕高速收费站的北侧,沪陕高速是由上海至西安的高速公路,途径南通、泰州、扬州、南京、滁州、合肥、六安、信阳、南阳、商洛等十个城市,沪陕高速的通车,极大地缩短了启东到上海的空间距离,因此,该地块的热门程度可见一斑,今日,绿地抢占先机拿下该地块,成交金额13.28亿元,楼面价3770元/平方米,这也是继绿地长岛项目后,绿地再次进驻启东。

邻近市中心区域 地块价值愈显

区位交通:该地块位于沪陕高速出口北侧,地块北侧至人民东路,西侧至汇大线,东侧临沪陕高速,另外还有惠乐中路、惠乐二路、惠乐三路等,出行十分方便;

成熟项目:地块西侧成熟项目居多,有启东城东花园、启东碧桂园、启东翡翠苑、东方花园、东郊花苑、启秀花苑、汇东小区等;

医疗&教育:惠和医院、启东市惠和初级中学、惠和中心幼儿园、启东市香格小学等均在地块的东侧,另外南苑中学、汇龙小学也距离地块不远;

生活配套:地块北侧有启东城东汽车客运站,另外地块往西即可到达启东市主城区。

 

 

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