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仅一轮报价!R17031地块以8.49亿元成交

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2017-12-22

摘要 今日上午11时,南通市中创区一宗住宅地块出让,编号为R17031,报价仅一轮,由南通市华德房地产有限公司底价竞得,成交总价为8.49亿元,楼面价8257元/平方米。

今日上午11时,南通市中创区一宗住宅地块出让,编号为R17031,报价仅一轮,由南通市华德房地产有限公司底价竞得,成交总价为8.49亿元,楼面价8257元/平方米。

地块详情:

地块位置:太平路东、观阳路南、山港河西

占地面积:47168.45平方米

容积率:1.0-2.18

建筑面积:102827.221平方米

起始价:84903.21万元

起始楼面价:8257元/平方米

地块要求:

1、  竞得人须持有本地块全部地上商业建筑(含宾馆),进行统一经营管理,不得销售。

2、  绿色建筑星级和建筑节能标准:住宅小区居住建筑及小型配套公建绿色建筑一星级以上,建筑节能65%。其中使用国有资金投资的公建以及大型公建,绿色建筑二星级以上,建筑节能65%。商业、办公等公建,绿色建筑二星级以上,建筑节能65%。

3、  建筑产业现代化:建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。

4、  宾馆建筑采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于45%。给水、排水:项目应建设完善通畅的排水(雨、污水)管网,场地排水管网建设应当采用雨污分流技术,雨、污水排口需征求市政排水部门(南通市市政设施管理处)意见;切实落实节水“三同时”;规划用地面积在二万平方米以上的,应当同步建设雨水收集利用系统。

该地块位于中创区,观阳路南侧、太平路东侧,交通十分便利,并且距离规划中的轨道二号线站点很近,可以说是家门口的地铁站了。周边还配有八一中学、八一小学、国城生活广场等,其余优质资源也在逐步完善中。该地块还由山港河穿流而过,生态环境十分优美。

企业简介:

南通市华德房地产有限公司,成立于1992年,与南通四建集团有限公司同为国内大型多元化投资集团达海控股集团有限公司核心子公司。公司位于南通市通州区开发区世纪大道999号,公司经营范围为房地产开发、销售、物业管理,具有国家一级房地产开发资质,注册资本22000万元。公司连续10年被评为江苏省房地产开发50强企业,2016年实现销售额50亿元。

华德公司始终秉承“厚德兴华、宁敬致远”的企业文化,坚持“品质为本,业主至上”的经营宗旨,规范公司经营行为和拓展经营范围,依托素有“鲁班奖专业户”之称的南通四建集团有限公司,打造了众多精品楼盘。公司一贯坚持以品质铸就品牌、以诚信经营作为对业主和社会的承诺,积极投入社会公益事业,感恩业主、奉献社会。