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新政又突袭!2018年南通楼市“开局爆冷”房价下跌0.62%

来源:

乐居南通

作者:

-- 2018-01-10

摘要 2017年的楼市余温还未散尽,2018市场又迎来了“开门红”,全国多城纷纷发布调控政策给楼市再添一把火,南京、郑州、兰州、青岛、海南等城市相继迎来政策新动向,全面放宽限购政策……一系列的举措瞬间引发全民热议,网友们纷纷猜测道:新政来得如此猝不及防,房地产市场这是要全面开放的节奏吗?看完十年楼市调控路线图才发现,2018年房价是不是还是要涨?

2017年的楼市余温还未散尽,2018市场又迎来了“开门红”,全国多城纷纷发布调控政策给楼市再添一把火,南京、郑州、兰州、青岛、海南等城市相继迎来政策新动向,全面放宽限购政策……一系列的举措瞬间引发全民热议,网友们纷纷猜测道:新政来得如此猝不及防,房地产市场这是要全面开放的节奏吗?看完十年楼市调控路线图才发现,2018年房价是不是还是要涨?

据近日的中央经济工作会议内容来看,2018年将继续保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,房价仍将以稳中前进为主!那么,目前房价走势又是如何呢?今年房价会不会涨呢?据了解,2017年南通房价上一年涨了3163元/㎡,上涨幅度为35.13%,全年房价可谓一路高歌猛进,而最新的房价走势却是令人比较“吃不准”,据中国房价行情网数据显示,1月南通新房均价为12090元/平米,环比下跌0.62%;而二手房最新均价为14020元/平米,环比上涨0.45%;总体而言,新房价格方面有所反弹,二手房价格依然上升**,接下来的走势似乎呈现不明朗化!

从本次房价排名来看,崇川区15135元/平米再次遥遥领先,如皋市毫无悬念“垫底”的同时房价也有所回暖;从价格走势来看,1月份南通有2个区域房价出现下跌,其中港闸区下跌0.62%、启东下跌0.43;从房价上涨的区域来看,本次如皋市上涨幅度最大、环比上涨5.06%,海门紧随其后幅度为3.34%、通州区则以8791元/㎡上升2.39%,在各大县(市)区房价越来越猛烈的势头下,业内预计今年南通楼市战场或许将全面转移。

面对如此红红火火的局面,各大房企自然会不遗余力抢占市场,多个楼盘将于近期入市又一轮“抢房大战”一触即发。据新浪乐居网不完全统计,1月份南通各区县预计有11个楼盘开盘,其中崇川区1盘、港闸区3盘、开发区4盘、通州区2盘、海门1盘。从本次加推情况来看,港闸区和开发区加推房源较多,对于广大购房者来说可谓是一次全方面的补仓。

对于接下来的房价走势,业内人士分析认为,2018年不同城市房价的走势会有明显差异,对于发布调控政策的楼市来说,房价或许还会进一步波动,后续或将有更多城市会出现类似政策调整,房价走势不言而喻,而对于南通来说,目前还是以上升为主,但接下来可能会出现拐点,你准备好了吗?