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【土拍周报】土拍网重点监测城市(9.4-9.10)成交周报

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土拍网 2017-09-11

摘要 土拍网统计,上周(9.4-9.10)重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)共计成交土地97宗,成交总面积约295.12万方,成交总金额约390.48亿元。

一、土拍网重点监测城市土地市场概述

土拍网统计,上周(9.4-9.10)重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)共计成交土地97宗,成交总面积约295.12万方,成交总金额约390.48亿元。

二、土拍网重点监测城市成交情况:

上周(9.4-9.10)

上海:上周成交3宗地块,成交面积10.79万方,成交金额33.16亿元。其中远洋以10.1亿元竞得青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01商住地块;上海尧乾置业有限公司以底价竞得奉贤区南桥新城04单元15B-06区域商住办地块。

杭州:主城区成交8宗地块,成交面积18.47万方,成交总金额105.27亿元。其中三塘宅地由九龙仓以10.97亿元竞得,自持比例25%;运河新城宅地金科以16.33亿元竞得,自持比例15%;商贸城宅地由金地以36.42亿元竞得,自持比例26%;杭政储出[2017]52号地块由时代以19.77亿元竞得,自持比例25%。桐庐成交1宗地块,成交面积9880平方米,成交金额5102万元。淳安成交1宗地块,成交面积13084.57平方米,成交金额17200万元。

宁波:上周成交1宗位于宁波电商园区核心区商服地块,成交面积6267平方米,成交金额1488.43万元,由温州置信商业管理有限公司竞得。

南昌:上周赣江新区底价成交3宗位于儒乐湖新城南岸地块,成交面积279281平方米,总价约15.298亿元,均由绿地夺下。与此同时绿地再次以底价夺下安义大桥以东、联溪路以西、滨河大道以南、魁星路以北地块,成交面积62958.06平方米,成交金额12000万元。

苏州:上周主城区成交10宗地块,成交面积54.3万方,成交总金额110.25亿元。其中苏地2017-WG-20号地块被中国葛洲坝集团房地产开发有限公司76951万元收入囊中,楼面价28511元/㎡,溢价率32.61%,这也是葛洲坝首进苏州古城区;九龙仓以总价48.21亿元竞得原人武部地块(苏地2017-WG-24)、苏地2017-WG-27号地块和苏地2017-WG-25号地块。张家港成交3宗地块,成交面积8.31万方,成交总金额12.35亿元。其中保利以8.306亿元竞得市区暨阳湖大道北侧商住地块,溢价率22.76%。

无锡:上周主城区成交4宗地块,成交面积26.94万方,成交总金额23.25亿元。其中碧桂园以底价竞得锡山区锡北镇泾声路与政丰路交叉口西北侧商住地块。宜兴成交1宗位于宜兴市丁蜀镇查林村住宅地块,成交面积11229平方米,成交金额994万元,由宜兴市兴浦房地产开发有限公司竞得。

常州:上周金坛成交12宗地块,成交面积28.98万方,成交金额22.31亿元。其中常州紫云湖旅游开发有限公司获得7宗地块;江苏金东投资发展有限公司获得3宗地块;常州江东房地产开发有限公司和保利江苏房地产发展有限公司分别获得1宗。

南通:上周主城区成交2宗地块,成交面积14.13万方,成交金额16.34亿元。其中浙江万科南都房地产有限公司以溢价68.71%竞得长泰路东、新华路北住宅地块。通州区成交2宗地块,成交面积7.67万方,成交金额7.73亿元。海安成交18宗地块,成交面积18.73万方,成交金额6亿元。如皋成交1宗地块,成交面积40085平方米,成交金额3699.8455万元。如东成交2宗地块,成交面积4.86万方,成交金额3664.121万元。启东成交1宗地块,成交面积13333平方米,成交金额9380万元。海门成交1宗地块,成交面积19707,成交金额1655.388万元。

宿迁:上周市区成交2宗地块,成交面积3.53万方,成交金额1.12亿元,分别由宿迁市众城房地产开发有限公司和南京锦昱和房地产开发有限公司竞得。

镇江:上周市区成交17宗地块,成交面积37.38万方,成交总金额13.09亿元。

盐城:上周市区成交3宗地块,成交面积15.44万方,成交总金额18.78亿元。

三、统计表格:

土拍网重点监测城市(9.4-9.10)土地成交一览表